Www Otthon Centrum Hu Gigabyte Com
A használt ingatlanok piacán általános az értékesítési idő csökkenése, minden ingatlanfajta hamarabb kelt el, mint tavaly. A téglaépítésű lakásokat és házakat 10 nappal, a panelokat 25 nappal gyorsabban lehetett eladni - idézi az MTI a közleményt. A régiós összevetésben jelentős különbségek látszanak. Otthon Centrum: Budapesten emelkedtek a használt lakások árai – Budaörsi Infó. A panellakások Budapesten 50-55 nap alatt, a kisebb városokban 60-65 nap alatt, a megyei jogú városokban 74 nap alatt találnak vevőre. A téglalakások eladóinak a kisebb városokban 80 napot, a főváros túlnyomó részén 100 napot, a községekben 120 napot kellett várniuk. A házak forgási sebessége Pest külső kerületeiben és a kisebb városokban 140-145 nap, a községekben 160 nap, Budán 205 nap volt. Ugyancsak nagy az eltérés a féléven belül, ugyanis főképp a második negyedévben látszik gyorsulás. Az elsőben a használt házak és téglalakások eladási ideje egy héttel még nőtt is tavalyhoz képest, de a panellakásoké is csak ennyivel csökkent. Az Otthon Centrum számos tényező egyidejű hatásával magyarázta az adatokat.
Www Otthon Centrum Hu Download
A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta, a tavaly júniusi helyzethez képest 8, 4 százalékkal kevesebb projekt van a megvalósítás különböző szakaszában. Az épülő és tervezett lakások száma is 1135 darabbal csökkent. Rámutattak, hogy az új építésű lakások négyzetméterének fajlagos átlagára éves összevetésben 8, 5 százalékkal nőtt. A legmagasabb fajlagos átlagár az V. kerületben alakult ki 2 millió forinttal, de az I., II., VI. és XII. kerületben is meghaladja az átlagos kínálati négyzetméterár az 1, 5 millió forintot. A legolcsóbb fajlagos ár továbbra is a XXIII. kerületre jellemző, ahol az új lakások négyzetméteréért 680 ezer forintot kérnek a beruházók. A projektek számát tekintve továbbra is a XIII. Www otthon centrum hu s01 ep. kerület az első, a második a XI. kerület, amelyet a III. kerület követ. Az épülő lakások számában a XI. és XIII. kerület fej-fej mellett halad, ám előbbiben 8530 lakás kivitelezése kezdődött el, amivel Kelenföld minimálisan ugyan, de megelőzi Angyalföldet.
Www Otthon Centrum Hu S01 Ep
A kisebb városokban viszont a kereslet hiánya miatt magasabb az alku mértéke, itt akár 5-6, 5 százalékot is el lehet érni a vevőknek. A használt házaknál a 8, 7 százalékos árengedmény viszont már emelkedést mutat a tavalyi évhez képest. A változás százalékban kifejezve azonban itt a legkisebb (+0, 5), ezért messzemenő következtetést ebből nem érdemes levonni. Www otthon centrum hu 1. E szegmensben a legkisebb árengedmény a megyei jogú városokban és a külső pesti kerületekben volt 7, 4 százalékkal. Ettől nem sokkal maradt el a Pest megye 7, 7 százalékkal. A hat régióközpontban viszont 1 százalékkal nőtt és 8, 6 százalékra emelkedett az árengedmény mértéke. A kisebb városokra és községekre 10 százalék körüli érték a jellemző, ami elsősorban kereslethiányról árulkodik. Azonban mégsem itt, hanem a budai kerületekben lett a legmagasabb az árengedmény mértéke 11, 1 százalékkal. De ez sem számít nagy meglepetésnek, hiszen a régiókat és ingatlantípusokat összevetve itt szembesülnek a vevők a legmagasabb átlagárakkal, vagyis van miből alkudni.