Budapest Főváros, Település Pest Megyéből
Illusztráció Forrás: Shutterstock A szakértő hozzátette, hogy az újlakás állomány ugrásszerű növekedésével az azóta is meghatározó kerületek, mint a VIII., IX., XI., XIII., vagy a XIV. lettek vonzó versenytársai a kiköltözésnek. A fővárosi agglomeráció druvábban drágult mint a Balaton és Budapest maga. A növekvő budapesti lakáskínálat az újonnan beköltözők mellett a korábban az agglomerációba költözők számára is logikus alternatíva lett. A megváltozott életkörülmények miatt, az első lakásukat kereső fiatalok, vagy a gyerekek kirepülése után a már túl nagy családi házban maradt szülők közül sokan fordultak az elővárosok helyett újra a belváros felé. Újabb fordulatot hozott a 2010-es évek vége, amikor az európai mértékben is jelentős fővárosi ingatlanár-emelkedés és az egyre zsúfoltabbá váló belváros helyett a még megfizethetőbb, Budapest környéki települések kerültek ismét az otthonkeresők célkeresztjébe, majd ezt a folyamatot erősítették tovább a koronavírus járvány kapcsán megváltozott vásárlói preferenciák. A KSH friss, 2021. negyedéves adatai a Budapest környéki települések töretlen népszerűségéről árulkodnak: egy év alatt a főváros agglomerációjában 27 és 39 százalék között nőtt a használt lakóingatlanok átlagára.
- Új lendületet kaphatnak a budapesti agglomeráció fejlesztései - Infostart.hu
- Települések a Balaton közelében - strandok, látványosságok... balaton.hu
- A fővárosi agglomeráció druvábban drágult mint a Balaton és Budapest maga
Új Lendületet Kaphatnak A Budapesti Agglomeráció Fejlesztései - Infostart.Hu
Újból megalakulhat egy budapesti agglomerációs fejlesztési fórum, ahol megvitathatnák a fővárost és a környező településeket érintő közös kérdéseket és fejlesztési koncepciókat alakíthatnának ki - közölte a területfejlesztési miniszter kedden Budapesten sajtótájékoztatón. Navracsics Tibor, miután az agglomerációs települések polgármestereivel konzultált, elmondta: nagyon előremutatónak tartja a Pest megyei közgyűlés elnöke, Szabó István által felvetett javaslatot, miszerint fontolják meg azt, hogy az egykor létezett, de megszűnt Budapesti Agglomerációs Fejlesztési Tanács helyére, vagy azt újjáélesztve hozzanak létre egy térségi fejlesztési tanácsot. Ez Budapest és a főváros környéki települések számára egy fejlesztési fórum lenne és lehetővé tenné, hogy megvitassák a közös kérdéseket és kialakítsák azokat a fejlesztési koncepciókat, amelyek a két térség számára egyaránt előrelépést jelentenének - mutatott rá a tárcavezető. Települések a Balaton közelében - strandok, látványosságok... balaton.hu. Navracsics Tibor közölte, a több polgármester által támogatott elnöki javaslatot megvizsgálják és amennyiben lehetőség van rá, akkor rövid időn belül ennek a törvényhozásban is megteremtik a jogszabályi hátterét.
Települések A Balaton Közelében - Strandok, Látványosságok... Balaton.Hu
VIII. kerület Józsefváros kerületi belterület. Postai irányítószámai 1081, 1082, 1083, 1084, 1085, 1086, 1087, 1088, 1089, KSH statisztikai azonosítója pedig 25405. Területe megközelítőleg 685 hektár, népessége mintegy 76250 fő, és a területén található lakások száma pedig körülbelül 44417 darab. IX. kerület Ferencváros kerületi belterület. Postai irányítószámai 1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1097, 1098, 1099, KSH statisztikai azonosítója pedig 29586. Új lendületet kaphatnak a budapesti agglomeráció fejlesztései - Infostart.hu. Területe megközelítőleg 1253 hektár, népessége mintegy 61553 fő, és a területén található lakások száma pedig körülbelül 39507 darab. X. kerület Kőbánya kerületi belterület. Postai irányítószámai 1101, 1102, 1103, 1104, 1105, 1106, 1107, 1108, 1109, KSH statisztikai azonosítója pedig 10700. Területe megközelítőleg 3249 hektár, népessége mintegy 80978 fő, és a területén található lakások száma pedig körülbelül 38432 darab. XI. kerület Újbuda kerületi belterület. Postai irányítószámai 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, KSH statisztikai azonosítója pedig 14216.
A Fővárosi Agglomeráció Druvábban Drágult Mint A Balaton És Budapest Maga
XXII. kerület Budafok-Tétény kerületi belterület. Postai irányítószámai 1220, 1221, 1222, 1223, 1224, 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, KSH statisztikai azonosítója pedig 10214. Területe megközelítőleg 3425 hektár, népessége mintegy 52389 fő, és a területén található lakások száma pedig körülbelül 21888 darab. XXIII. kerület Soroksár kerületi belterület. Postai irányítószámai 1230, 1231, 1232, 1233, 1234, 1235, 1236, 1237, 1238, 1239, KSH statisztikai azonosítója pedig 34139. Területe megközelítőleg 4077 hektár, népessége mintegy 20158 fő, és a területén található lakások száma pedig körülbelül 8238 darab.
A csak nézelődő "ingatlanturisták" eltűntek a piacról, a komoly érdeklődők maradtak, ennek köszönhetően jelentősen javult a megtekintés/értékesítés arány. A járvány következményeként sokan tértek át az ingatlanok online megtekintésére, az egyre több eladásra kínált otthonnál rendelkezésre álló "virtuális bebarangolásra", és csak akkor mentek ki személyesen is a helyszínre, ha komollyá vált a vásárlási szándékuk. Érden és környékén erősödött az alku szerepe, a korábbi 5-6 helyett ma már 8-15 százalékos engedményt is el lehet érni, jellemzően azoknál az ingatlantípusoknál, ahol stagnálnak az árak. Az újépítésűknél nincs alku, itt az eladók különböző extrákkal (elektromos redőny, konyhabútor, elektromos kapu) csalogatják a vevőket. A befektetési célú vásárlás nem jellemző, Érdre azért költöznek az emberek, hogy ott is telepedjenek le. Iroda Raktár Otthon Dizájn Pénz Hagyományteremtő ingatlanközvetítői gálát és szakmai találkozót tartottak Első alkalommal rendezték meg a Real Estate Stars exkluzív szakmai eseményt az ingatlanközvetítői szakma részére.